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优德登陆-男子花70多万买了栋小洋楼,收房时瞬间傻眼:四面都是……

编辑:优德88 来源:优德88 创发布时间:2020-11-17阅读12351次
  本文摘要:两年前,在武汉做生意的曾先生花了70多万元在蕲春县赤东镇邓元村拍下一栋楼。

两年前,在武汉做生意的曾先生花了70多万元在蕲春县赤东镇邓元村拍下一栋楼。原住宅主的女性曹某以卖房不卖路为理由,建造围墙关闭房子周围。

在通道上建造临时建筑成为门神。出入的通道堵塞了,不能入住,想退款也不能退款,曾先生只好向媒体求助。12日上午,记者来到蕲春县城乡接合部赤东镇邓元村。

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曾先生买的房子位于这个村子的一组,是三层的洋馆,大楼周围用石头和砖砌墙,进出大楼只能挤出新建的墙和大楼不到一米宽的狭小空间。因为长期没有人入住,院子里长了一米以上的杂草。曾先生说,这房子是他2018年从网上拍的,花了70.3万元。

蕲春县人民法院执行裁定书显示,该院执行申请人李某和被执行人曹某民间贷款纠纷事件,2018年9月4日委托人民法院网络司法拍卖平台拍卖曹某邓元村一组住宅,2018年9月21日,曾以70.3万元的最高价格竞争该住宅。根据法律,该房屋所有权归曾先生所有。曾先生在家里排名老三,一直在武汉做生意,家里有一定的积蓄。

母亲不想和儿子们一起去武汉生活,兄弟们商量收钱买好房子给母亲养老孝顺。谁知道交了全额,拿着裁定书,曾先生高兴地去接受的时候,发现房子周围被围墙堵住了。

今年4月,曾先生再次去收房时,发现原通道的两个门柱之间建了临时建筑,原住宅主住在铁棚里守路。他和原住宅主曹某谈判,曹某说:我只卖房子没卖路。

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经过法院、村庄等有关机构的协调,曹某离开了家,但是切断了自来水,道路权一步也不让步。曹某提出,如果曾先生想爽快地进出这所房子,首先要给她20万元。

与此相对,曾先生哭笑不得子和道路占有的土地都是村子的集体所有,不是谁私有的,而是第一次听说买房子买路,即使有买路的钱,曹某也有权卖村子的路吗?全额拍摄的房子两年多没有搬家了,曾母多次找到蕲春县人民法院执行庭长陈某,要求协助解决,如果不能交房间,可以退款。从她发给陈某的很多邮件可以看出,退款还是交房是她这两年的所有诉求。庭长基本不回我信息,曾母说。有一段时间,她几乎每天都去县法院等,催促,但问题还没有解决。

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12日下午3点左右,记者来到蕲春县人民法院,想就此事采访相关负责人,该院的审查员委托领导,拒绝了记者的采访。律师观点武昌区人民代表大会代表、湖北武罗律师事务所律师姚飞认为,本案有曹某被法院拍卖后是否享有道路权的两个法律问题。本案房屋属于村民宅基地建筑,一经拍卖,曹某就失去了相关权利,即使在特殊情况下发生了相邻关系,曹某也应尊重历史形成的合法通行等必要权利。

如果需要使用其他村庄的集体土地,曹某也无权代替村庄的集体征收。第二,根据最高人民法院《人民法院民事执行中拍卖、出售财产的规定》第三十条人民法院裁定拍卖成交或以流通的财产偿还债务后,除法律不能交付外,还应在交付后十五天内将拍卖财产交付给买方或受理人。被执行人或第三人占有拍卖财产而拒绝交付的,强制执行。

蕲春县人民法院依法对买家曾先生交付的后期拍卖义务。资料来源:楚天都市报。


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